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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona a 225.000 € (cod.6616ca08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Costantinopoli nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Capista di Vadini Simone) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.264 €/m² e
1.519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Capista di Vadini Simone
Corso Vittorio Emanuele II n. 101, Corso Vittorio Emanuele II n. 101, 66026, Ortona (CH)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con garage con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
In zona servita e centrale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 135 mq situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e autoclave. Caratteristiche dell immobile: Zona giorno: Ingresso, cucina abitabile con balcone ed elegante salone con affaccio diretto su Via Costantinopoli. Zona notte: 3 ampie camere da letto con raffinata pavimentazione in parquet e uno studio, ideale per smart working o uso professionale. Servizi: 2 bagni finestrati di generosa metratura. Pertinenze: Garage di 34 mq dotato di due porte basculanti e comodo accesso sul retro. Prezzo: 225.000 Spazio, eleganza e comodità. Contattaci per prenotare una visita
