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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari a 160.000 € (cod.660d5212)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Capista di Vadini Simone) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caldari.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caldari) è pari a
1.295 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
Invece i prezzi per la zona di Caldari (+8,77%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Capista di Vadini Simone
Corso Vittorio Emanuele II n. 101, Corso Vittorio Emanuele II n. 101, 66026, Ortona (CH)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un progetto esclusivo che unisce design contemporaneo, comfort e sostenibilità. Cinque piani di eleganza con prestigiosi appartamenti da due / tre camere oltre zona giorno e servizi, dotati di ampi terrazzi e balconi panoramici con vista mare e monti, compresi di posto auto assegnato. Gli appartamenti sono realizzati con tecnologie di ultima generazione, comfort abitativo e massima efficienza energetica. Caratteristiche principali: - riscaldamento a pavimento - porte complanari filo muro - canalizzazione per allarme - tapparelle slim elettriche - videocitofono digitale - progettazione antisismica - capitolato di pregio - abbattimento acustico - isolamento termico - - infissi panoramici con microventilazione - impianto fotovoltaico - pompa di calore A PARTIRE DA EURO 240.000 ZERO SPESE DI MEDIAZIONE Contattaci per tutte le informazioni
