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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ortona in zona Caldari a 107.000 € (cod.6609a75c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ortona in zona Caldari, la richiesta di 107.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
891 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.176 €/m² e
1.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.625 €/m²) e per appartamenti (da 920 €/m² a 1.640 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caldari.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caldari) è pari a
1.185 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
Invece i prezzi per la zona di Caldari (+10,06%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ortona in zona Caldari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Tassoimmobiliare. it filiale di Ortona a 6 km circa dal centro, Casa in campagna semi indipendente con ingresso autonomo, distribuita su 3 piani di circa 6o mq a piano e con terreno di 800 mq. L'abitazione ha ingresso indipendente, cucina, 2 bagni, 3 camere ampio sottotetto e spazi esterni, esposta a sud soleggiata tutto il giorno, tetto completamente rifatto nuovo cosi come il primo piano, necessita di alcuni lavori al piano superiore
