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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Fonte Grande a 139.000 € (cod.65fc5921)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ortona in zona Fonte Grande, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Arturo Morlupi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1139 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.056 €/m² e
1.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA LIBERATA - FONTE GRANDE) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.560 €/m²) e per quadrivani (da 780 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari, mentre la zona di Fonte Grande risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fonte Grande pressi Via Don Arturo Morlupi) è pari a
1.150 €/m², di poco superiore al valore della zona Caldari che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
Invece i prezzi per la zona di Fonte Grande (+5,57%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona in zona Fonte Grande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile con ascensore
Appartamento in zona Fontegrande con garage, posto auto e cantina Contattaci per maggiori informazioni! Ortona – Zona Fontegrande: in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di una palazzina servita da due ascensori. La soluzione ci accoglie con un grande e luminoso soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso a un comodo terrazzo abitabile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camerette, un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno finestrato con box doccia, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti per tutta la famiglia. A completare la proprietà troviamo un garage, un posto auto all'interno della corte condominiale e una cantina, pertinenze che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità come prima casa, grazie alla posizione riservata, agli ampi spazi interni, alle ottime pertinenze e alla disposizione degli ambienti, che la rendono una proposta completa e ideale per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social, siamo presenti sui canali Facebook, Instagram e Youtube, con il nome di @Tecnocasa Ortona
