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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari a 55.000 € (cod.65f6053b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1309 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.475 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.615 €/m²) e per bivani (da 1.175 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caldari.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caldari) è pari a
1.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido Riccio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico
Bilocale ristrutturato nel cuore di Ortona – A due passi dal Castello Aragonese Nel centro storico di Ortona, a pochi passi dal suggestivo Castello Aragonese e dal mare, proponiamo in vendita bilocale situato al piano terra di una caratteristica palazzina d'epoca. L'appartamento è stato ristrutturato negli impianti e conserva uno degli elementi più affascinanti delle abitazioni storiche: le caratteristiche volte a botte in pietra, che donano personalità e un'atmosfera autentica agli ambienti
