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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona a 139.000 € (cod.65ef30c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Bernabeo nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da ortonaimmobiliare) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1061 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.671 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con ascensore
Ortona (Ch) - Via Gaetano Bernabeo - VENDESI APPARTAMENTO con Garage e posto auto In zona centrale, ma senza il rumore ed il caos del traffico cittadino, in prossimità dei servizi necessari alla vita quotidiana, oltre ad uffici vari quali Uffici e ambulatori A.S.L., Scuola primaria e secondaria, fermata bus, luoghi di interesse, parcheggi e tanto altro, al Piano Secondo di un prestigioso fabbricato, servito da ascensore, con annesso sistema di autoclave, VENDESI appartamento di circa Mq. 125,00 composto da ingresso con disimpegno e lungo corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno principale con vasca e bagno di servizio, entrambi con finestra, e balconi. Completa la proprietà un garage al Piano Terra di circa Mq. 13,00. Posto auto all'interno del parcheggio del fabbricato, delimitato da sbarra automatica con telecomando. Necessita di piccoli lavori di manutenzione essendo disabitato da qualche mese
