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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Lido Riccio a 145.000 € (cod.65ed15e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ortona in zona Lido Riccio, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Reali Srl) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1883 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.651 €/m² e
1.929 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.025 €/m²) e per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 1.950 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari, mentre la zona di Lido Riccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido Riccio) è pari a
1.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
Invece i prezzi per la zona di Lido Riccio (+1,85%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona in zona Lido Riccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Anche noi ci prendiamo una piccola pausa: lo studio rester chiuso dal 1° al 30 agosto. Torneremo operativi il 31 agosto, pi carichi di prima ! PER QUESTO IMMOBILE SARA' DISPONIBILE UN NOSTRO AGENTE IN LOCO DURANTE IL PERIODO DI AGOSTO Cerchi un appartamento a due passi dal mare con tutti i servizi a disposizione? Questo limmobile giusto per te! Stabilimenti, bar, ristoranti, e fermata dei bus sotto casa! Appartamento al primo piano , situato in un piccola palazzina di 8 appartamenti. Limmobile cosi composto : Ingresso su living con cucina abitabile, un disimpegno separa la zona notte dalla zona giorno , dove ci sono due ampie camere matrimoniali, una cameretta, bagno e un immenso terrazzo di 40 mq vista mare. Completa la propriet un grande box che ospita anche un secondo bagno con doccia. Limmobile in vendita in buone condizioni ed pronto per essere abitato fin da subito. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - SC9687586
