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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Fontegrande a 100.000 € (cod.65d674f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ortona in zona Fontegrande, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Camillo De Ritis nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Capista di Vadini Simone) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
952 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.236 €/m² e
1.385 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA LIBERATA - FONTE GRANDE) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari, mentre la zona di Fontegrande risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontegrande pressi Via Camillo De Ritis) è pari a
975 €/m², di poco superiore al valore della zona Lazzaretto che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona in zona Fontegrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Capista di Vadini Simone
Corso Vittorio Emanuele II n. 101, Corso Vittorio Emanuele II n. 101, 66026, Ortona (CH)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 101 mq situato in Via Camillo De Ritis, nella servita e richiesta zona di Fontegrande ad Ortona. Una soluzione spaziosa, perfetta per famiglie o per chi cerca ampi ambienti vivibili. I Punti di Forza dell’Immobile: Zona Giorno Spaziosa: Ingresso ampio e luminoso che si apre su un balcone con una splendida vista mare. Cucina Abitabile: Perfetta per i momenti in famiglia, completata da una comoda e funzionale veranda. Zona Notte Ben Divisa: Un pratico disimpegno conduce a ben 3 ampie camere da letto e 2 bagni, garantendo la massima privacy e comfort per tutti. Tutto lo Spazio che Cerchi: Completa la proprietà un posto auto coperto ed una cantina. Prezzo : € 100.000 Non farti sfuggire questa incredibile opportunità per rapporto spazio-prezzo! Contattaci subito per prenotare una visita
