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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona a 105.000 € (cod.65d58ab1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Capista di Vadini Simone) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
945 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.425 €/m² e
1.648 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Capista di Vadini Simone
Corso Vittorio Emanuele II n. 101, Corso Vittorio Emanuele II n. 101, 66026, Ortona (CH)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con ascensore senza ascensore
Proponiamo in vendita un interessante appartamento di 111mq, situato in via Roma ad Ortona, in una posizione strategica ed estremamente comoda, a pochi passi dal pieno centro cittadino e da tutti i principali servizi. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina (sprovvista di ascensore) e si distingue per una distribuzione degli spazi interni funzionale e ben organizzata. La soluzione si compone di: Accogliente ingresso; Luminoso soggiorno, Cucina abitabile, spaziosa e separata; Due ampie camere da letto; Due bagni, un plus fondamentale per la vivibilità quotidiana della famiglia. L’ubicazione centralissima rende questa proprietà la scelta ideale sia come abitazione principale per chi desidera avere tutto a portata di mano, sia come investimento sicuro. Prezzo: 105.000 € L’immobile, ATTUALMENTE LOCATO è la soluzione ottima come investimento. Contattaci subito al nostro numero per fissare un appuntamento e vederlo di persona
