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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona a 138.000 € (cod.65d2035c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Frentani nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Capista di Vadini Simone) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
926 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.486 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Capista di Vadini Simone
Corso Vittorio Emanuele II n. 101, Corso Vittorio Emanuele II n. 101, 66026, Ortona (CH)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto con ascensore senza ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso situato al secondo piano di una piccola palazzina (sprovvista di ascensore). Una soluzione abitativa ideale per le famiglie che cercano comfort, praticità e pertinenze introvabili sul mercato. Gli Spazi Interni L’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita, progettata per ottimizzare al meglio la vita quotidiana: Ingresso accogliente, Cucina abitabile arricchita da un caloroso camino, Ampio soggiorno, Tre camere da letto spaziose e luminose, Un Bagno con box doccia, Locale lavanderia separato, un plus indispensabile per l’organizzazione domestica. Le Pertinenze: Un Vero Privilegio Urbano Il vero punto di forza di questa proposta sono gli spazi esterni privati, una rarità assoluta che azzera qualsiasi stress da parcheggio: Garage privato di ben 39 mq, Posto auto esterno riservato situato all’interno del perimetro condominiale. Prezzo: € 138.000 La tua nuova casa ti aspetta! Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita
