L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Feudo a 137.000 € (cod.65d150f6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Feudo, la richiesta di 137.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da ortonaimmobiliare) a 137.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1522 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.071 €/m² e 1.302 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari, mentre la zona di Feudo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,56%).

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•  Wikipedia: Ortona
•  Mercato Immobiliare a Ortona
•  Quotazioni OMI