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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari a 85.000 € (cod.65d07548)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Capista di Vadini Simone) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.174 €/m² e
1.424 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.605 €/m²) e per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caldari.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caldari) è pari a
1.295 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
Invece i prezzi per la zona di Caldari (+6,94%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Capista di Vadini Simone
Corso Vittorio Emanuele II n. 101, Corso Vittorio Emanuele II n. 101, 66026, Ortona (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza edificio storico
In Vico Bonelli, a pochi passi dal Castello Aragonese e dalla Cattedrale di San Tommaso, proponiamo in vendita un appartamento di 68 mq al secondo e ultimo piano, ideale sia come abitazione che come investimento per B&B o casa vacanze. Gli Spazi: Cucina abitabile Camera da letto con finestra vista mare ed impreziosita da splendide cementine d epoca Bagno Disimpegno con scala di accesso al terrazzo Il Punto di Forza: Un terrazzo esclusivo con una vista panoramica a 360° che unisce l azzurro del mare alla Cupola della Cattedrale di San Tommaso. Stato Immobile: L appartamento necessità di alcuni interventi di ristrutturazione. Infissi nuovi in alluminio e doppio vetro PREZZO: Euro 85.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
