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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona a 279.000 € (cod.65cdacf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Dommarco nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRUNI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Se cerchi una casa dove lo spazio non è un compromesso, questa è la soluzione ideale. Situato in Via Luigi Dommarco, in pienissimo centro cittadino, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento autonomo di ben 209 mq situato al primo piano. Il vero cuore della casa è la zona giorno: un salone monumentale di oltre 50 mq, perfetto per accogliere amici, creare una zona relax e una sala da pranzo formale. Accanto troviamo un accogliente tinello e una cucina abitabile completamente ristrutturata solo 4 anni fa, pronta per essere vissuta senza necessità di lavori. La zona notte, spaziosa e riservata, è composta da due grandi camere da letto matrimoniali e due bagni, anch’essi finemente ristrutturati 4 anni fa. Il vero valore aggiunto? Un grande terrazzo di proprietà esclusiva situato sopra l’appartamento: uno spazio privato introvabile in centro, ideale per cene all’aperto, un solarium o il tuo angolo verde in città. ???? Caratteristiche Principali: Superficie: 209 mq interni Posizione: Centro cittadino (Via Luigi Dommarco, Ortona) Ingresso: Ampio e di rappresentanza Zona Giorno: Salone di >50 mq, tinello e cucina abitabile (ristrutturata 4 anni fa) Zona Notte: 2 Camere matrimoniali e 2 Bagni (ristrutturati 4 anni fa) Spazi Accessori: Ripostiglio interno e soffitta adiacente al terrazzo Esterni: Terrazzo di proprietà esclusiva sopra l’appartamento Riscaldamento: Autonomo (senza spese condominiali centralizzate debilitanti) Una soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e luminosi in una posizione centralissima e servita. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa splendida propriet
