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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona a 157.000 € (cod.65cd0995)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona, la richiesta di 157.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Capista di Vadini Simone) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1847 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.572 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Capista di Vadini Simone
Corso Vittorio Emanuele II n. 101, Corso Vittorio Emanuele II n. 101, 66026, Ortona (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
In una palazzina di sole tre unità, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento di circa 85 mq al secondo piano (senza ascensore). L’immobile è stato recentemente e finemente ristrutturato con materiali moderni e finiture di pregio: pavimenti in gres porcellanato, aria condizionata, infissi in doppio vetro e tapparelle in PVC. Gli spazi interni: Zona giorno: Ingresso su un moderno open-space con soggiorno, cucina a vista e affaccio diretto sul primo balcone. Zona notte: Disimpegno che porta a una camera matrimoniale, una cameretta e un ripostiglio. Servizi: Due bagni completi (entrambi finestrati) e un comodissimo locale lavanderia separato. Una soluzione chiavi in mano, moderna e centralissima, pronta da abitare. PREZZO: Euro 157.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
