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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona San Pietro a 120.000 € (cod.65ae3562)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ortona in zona San Pietro, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.405 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 2.895 €/m²) e per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido Riccio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAMERCATO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con ascensore con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Ortona- località San Pietro SUBITO DISPONIBILE. Nell'attesa della vendita, si affitta per brevi periodi. In zona molto tranquilla, a circa un chilometro dal mare e dal grande centro commerciale, in una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita affascinante appartamento posto al primo piano con ascensore: ci accoglie un elegante soggiorno con angolo, cottura, curato nei dettagli, si prosegue con un disimpegno attrezzato, per poi entrare nella camera da letto matrimoniale e bagno. La perla di questo gioiello è l ampio terrazzo coperto perimetrale all'immobile, dove si può ammirare una vista rilassante insieme ad uno scorcio di mare e godere di momenti in totale relax o in compagnia. L'appartamento viene venduto completamente arredato subito per essere abitato, (ad eccezione di alcuni oggetti personali) inoltre, è dotato di: -condizionatori, aria calda /fredda, -di zanzariere, -videocitofono, -sistema di allarme con telecamera, - ampio posto macchina condominiale assegnato. Ideale come abitazione personale o come investimento, visto la vicina al mare, la lunga spiaggia con la sabbia "Lido Riccio" con vari stabilimenti balneari. grazie alla sua vicinanza alla spiaggia "Lido Riccio" e ai vari stabilimenti balneari. Con accesso adattato anche a persone con mobilità ridotta, rappresenta una soluzione comoda e funzionale. Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato! Per informazioni e visite con esitate a contattarci, Agenzia Immobiliare Casa Mercato, filiale di Ortona, Corso Vittorio Emanuele, n. 135. Recapiti telefonici: telef. 0858895788 - cell. 3939678798. Email: annaritacasamercato@gmail.com Sito: www.casamercato.info
