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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Santa Lucia a 108.000 € (cod.65a1ff20)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ortona in zona Santa Lucia, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
981 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 1.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido Riccio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Ad Ortona, in contrada Santa Lucia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una elegante palazzina ben rifinita e curata. L’immobile, di circa 100 m², è composto da un ampio e accogliente living con salotto e soggiorno particolarmente luminoso, una spaziosa cucina abitabile, due comode camere da letto e un bagno di generose dimensioni dotato di vasca idromassaggio. Completano la proprietà un garage di circa 20 m² e un posto auto riservato
