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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ortona in zona Villa Grande a 85.000 € (cod.6588df25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ortona in zona Villa Grande, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via del Calvario nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX People) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
726 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
897 €/m² e
1.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.040 €/m²) e per case semindipendenti (da 650 €/m² a 1.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari, mentre la zona di Villa Grande risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Grande pressi Via del Calvario) è pari a
875 €/m², di poco superiore al valore della zona Caldari che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ortona in zona Villa Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con giardino con cantina con garage di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
La casa semi Indipendente in vendita a Ortona è uno spazio abitativo ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, ristrutturato, pronto per essere abitato sin dal rogito. L'unità abitativa è disposta su un unico livello con una superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati, l'abitazione offre ampi spazi abitativi che si adattano facilmente alle esigenze di una famiglia. Al piano terra si dispone di un locale garage/cantina esclusivo. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti, con un ottima disposizione dei locali; la cucina, separata dal soggiorno, è un pratico cucinotto con camino da ripristinare. La casa è inoltre dotata di un balcone, che offre uno spazio aggiuntivo dove poter godere di momenti di relax all'aperto. L'immobile è completamente arredato con gusto e dotato di ogni comfort necessario, ideale per chi cerca una soluzione pronta e completa. La presenza di una cantina offre un ulteriore spazio di archiviazione per riporre oggetti e attrezzi. Il riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile il metano. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda, funzionale e ben servita, ideale sia per abitare che per investire. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
