Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona a 306.000 € (cod.65880e83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona, la richiesta di 306.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele II nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Capista di Vadini Simone) a
306.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1758 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.375 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ortona
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Capista di Vadini Simone
Corso Vittorio Emanuele II n. 101, Corso Vittorio Emanuele II n. 101, 66026, Ortona (CH)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita 174 mq con 3 Camere, Doppi Servizi, Cucina Abitabile, Balconi e Terrazzo Se sei alla ricerca di un appartamento di ampia metratura, in una zona comoda e ben servita, questa è l occasione perfetta per te! Proponiamo in vendita un appartamento di 174 mq, spazioso e ben distribuito, ideale per famiglie numerose, professionisti o chi desidera vivere in ambienti comodi e funzionali. Caratteristiche principali dell immobile: Superficie: 174 mq Ingresso e ampio soggiorno luminoso Tre camere da letto Doppi servizi finestrati Cucina abitabile separata Due balconi e un terrazzo vivibile L appartamento gode di una distribuzione interna ottimale e di spazi esterni ideali per rilassarsi o pranzare all aperto. Ottima esposizione e luminosità naturale in tutti gli ambienti. Perché acquistare questo appartamento: Ampia metratura e comfort abitativo Ideale per famiglie Ambienti facilmente personalizzabili Spazi esterni vivibili Ottimo investimento a lungo termine Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
