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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Lazzaretto a 137.000 € (cod.657de4e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ortona in zona Lazzaretto, la richiesta di 137.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Capista di Vadini Simone) a
137.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1356 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.600 €/m² e
1.753 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.475 €/m²) e per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari, mentre la zona di Lazzaretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lazzaretto) è pari a
1.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido Riccio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona in zona Lazzaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Capista di Vadini Simone
Corso Vittorio Emanuele II n. 101, Corso Vittorio Emanuele II n. 101, 66026, Ortona (CH)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Sei alla ricerca di una casa che unisca la comodità del piano terra alla libertà di uno spazio esterno privato? Proponiamo Appartamento in vendita in Contrada Lazzaretto  Ortona, all interno di un curato complesso residenziale servito da ascensore: 101 mq unici nel loro genere. Ambienti Luminosi e Accesso al Verde L immobile vanta una distribuzione degli spazi fluida e funzionale, ideale per famiglie o coppie che amano vivere gli spazi aperti: - Zona Living: L ingresso apre su un ampio e luminoso soggiorno. Il punto di forza è la grande vetrata che conduce al terrazzo (in parte verandato), dal quale si accede direttamente al giardino esclusivo, perfetto per i tuoi animali domestici o per il tuo relax all aperto. - Cucina: Cucina semi-abitabile, separata e funzionale. - Zona Notte: Composta da due spaziose camere da letto matrimoniali che garantiscono ottima abitabilità . - Doppi Servizi: L appartamento dispone di un bagno principale moderno con box doccia e di un secondo servizio completo di antibagno e vasca. - Box Auto e Pertinenze A completare questa interessante proposta immobiliare troviamo un comodo garage di 21 mq situato al piano interrato, facilmente raggiungibile tramite l ascensore condominiale. Perché acquistare questa casa a Ortona? - Giardino Privato: Una rarità per la zona, ideale per chi cerca indipendenza. - Zero Barriere: Il piano terra e l ascensore rendono l immobile accessibile a tutti. - Rapporto Qualità /Prezzo: Una metratura generosa con pertinenze incluse a un prezzo competitivo. Prezzo di richiesta:  137.000 Non lasciarti sfuggire questa opportunità a Ortona! Contattaci subito per prenotare una visita guidata in Contrada Lazzaretto
