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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona a 148.000 € (cod.65728f61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cadolini nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.275 €/m² e
1.402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRUNI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto di recente costruzione
Cerchi il comfort di una casa moderna senza rinunciare al fascino del centro? Nel quartiere Terranova ad Ortona, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, situato in un contesto riservato di sole 4 unità abitative. L'immobile è stato oggetto di una riqualificazione totale (Sismabonus ed Ecobonus 110%), che lo ha trasformato in un gioiello di efficienza energetica in Classe A2. L'appartamento, di 90 mq, si sviluppa su due livelli con una divisione perfetta tra convivialità e relax: Zona Giorno (1° piano): Un luminoso ingresso apre su un soggiorno accogliente impreziosito da un camino, ideale per le serate invernali, e una cucina a vista moderna e funzionale. Completa il piano un pratico bagno per gli ospiti. Zona Notte (Piano superiore): Tre camere da letto spaziose e un bagno padronale rifinito con una confortevole doccia. Efficienza e Risparmio: Grazie ai recenti lavori, la casa offre standard qualitativi altissimi: cappotto termico esterno, tetto ventilato nuovo, infissi di ultima generazione e caldaia a condensazione. Risultato? Bollette ridotte al minimo e comfort termico perfetto tutto l’anno
