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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Lido Riccio a 90.000 € (cod.655f92d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ortona in zona Lido Riccio, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.688 €/m² e
1.835 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido Riccio (da 1.220 €/m² a 2.020 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari, mentre la zona di Lido Riccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido Riccio) è pari a
1.640 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona in zona Lido Riccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ANTONIO TASSO SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura per vacanza
Tassoimmobiliare.it filiale di ortona in prima collina in posizione panoramica, vista monte maiella e vista mare, appartamento a circa 800 metri dalla spiaggia del lido riccio di totale e completa ristrutturazione sia interna che condominiale, completo di arredi. Impianti, infissi, serrande, cappotto esterno, tende da sole, pavimentazione, autoclave ecc... Tutto nuovo. Pronto uso investimento, dotato di risaldamento caloriferi e caldaia nuovi, ideale sia per le vacanze estive per affitti invernali. Immediata disponibilità. Composto da soggiorno angolo cottura, due ampi terrazzi con tende da sole, bagno con finestra e balconcino e camera da letto matrimoniale. Le visite verranno eseguite in ordine di prenotazione. Certificazione energetica in corso di rilascio devi vendere per acquistare? contattaci per una valutazione gratuitaricerchiamo immobili su ortona san vito francavilla pescara30 anni di esperienza immobiliare valutazioni gratuite possibilita' permute - vendite - locazioni - stime professionaliriferimenti: ortona tiziano e marialuisa - lanciano antonio antonia patrizia anna rosal'ultima edizione magazine 2026 è arrivata, puoi ritirare in agenzia la copia cartacea - oppure invia whatsapp al 3939040411 per avere la copia digitale. epi: 175 kwh/m2 anno
