L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ortona a 190.000 € (cod.6550283a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1844 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.201 €/m² e 1.366 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 790 €/m² a 1.535 €/m²) e per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.475 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,73%).

•  Sito Istituzionale: Ortona
•  Wikipedia: Ortona
•  Mercato Immobiliare a Ortona
•  Quotazioni OMI