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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Lido Riccio a 185.000 € (cod.6522a742)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ortona in zona Lido Riccio, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1796 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari, mentre la zona di Lido Riccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido Riccio) è pari a
1.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
Invece i prezzi per la zona di Lido Riccio (+1,40%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona in zona Lido Riccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ANTONIO TASSO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Tassoimmobiliare.it - Esclusivo appartamento vista mare dotato di ampio box di circa 30 mq. L'abitazione parte di un piccolo condominio residenziale è stata totalmente ristrutturata ed inoltre dispone di ampi infissi panoramici, climatizzazione, caldaia metano nuova, impianto autoclave privato, zona lavanderia, basculante nuove ed automatizzata, zanzariere. Posizione alta e panoramica, composta da Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ampi terrazzi, possibilità di arredi compresi. Le visite si effettueranno in ordine di prenotazione . VALUTAZIONE DEL PROPRIO IMMOBILE GRATUITA - CONTATTACI 30 anni di esperienza immobiliare sul nostro territorio - Sede di Ortona 0859068047 Tiziano e Marialuisa - Sede di Lanciano 0872714393 Antonio Antonia Patrizia Annarosa Classe Energetica: C
