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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Lido Riccio a 680.000 € (cod.65160e09)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ortona in zona Lido Riccio, la richiesta di 680.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1360 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.645 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA NORD) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 990 €/m² a 1.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari, mentre nella zona di Lido Riccio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido Riccio) è pari a
1.635 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona in zona Lido Riccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
per vacanza con climatizzazione
In vendita in zona Lido Riccio, Ortona, si trova questo residence, a pochissimi passi dalle spiagge del Lido Riccio, ideale per chi desidera investire in una struttura polivalente con tuti confort per le vacanze estive. La struttura ha un ingresso indipendente fronte strada, con un ampio parcheggio coperto per tutti gli appartamenti. Attualmente composto da 12 appartamenti tutti con ingresso indipendente, con una o due camere da letto, zona cucina e servizi. Tutti climatizzati e con area esterna da sfruttare durante il periodo di vacanza per poter mangiare all'aria aperta. Inoltre la struttura è dotata di: Area gazebo con Salottini, area giochi bambini, area salottini relax, area piscina, area barbecue e servizio spiaggia attrezzata presso lido convenzionato. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, per garantire un soggiorno piacevole e rilassante per passare al meglio le vacanze estive. Grazie alla sua posizione strategica, il residence offre una vista mozzafiato sul mare Adriatico. Una proprietà unica, ideale per chi desidera avviare un'attività di ospitalità, in una delle zone più belle d'Abruzzo. Una vera opportunità per vivere in un ambiente elegante e confortevole, nel fascino della costa adriatica. Non esitate a contattarci per poter visionare questa struttura
