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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona San Pietro a 175.000 € (cod.650580cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ortona in zona San Pietro, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
996 €/m² e
1.122 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona in zona San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con garage con caminetto di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento
Appartamento a 10 minuti dal mare con 2 posti auto Contattaci per maggiori informazioni! Ortona – Contrada San Pietro: in una tranquilla zona residenziale, all’interno di un complesso di recente costruzione, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato al primo piano. La soluzione si sviluppa su due livelli: * Primo piano: ampia zona giorno open space con angolo cottura e caminetto, perfetta per momenti di relax e convivialità. L’ambiente gode di accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto, oltre a un bagno finestrato di servizio. * Zona notte (piano superiore): composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato finestrato e box doccia, e l’altra con balcone privato. Completano il piano una cameretta e un bagno finestrato con vasca. La proprietà vanta ottime rifiniture, riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione caldo/freddo, assicurando comfort e risparmio energetico in ogni stagione. A completare la soluzione, due posti auto assegnati. Ideale per chi desidera spazi ampi e ben distribuiti, in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare. Non perdere l’occasione di realizzare il tuo progetto abitativo: chiamaci per fissare un appuntamento! Seguici anche sui nostri canali social – siamo su Facebook, Instagram e YouTube con il nome @Tecnocasa Ortona
