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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona a 155.000 € (cod.65056b95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cadolini nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
906 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRUNI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione edificio storico
Nel cuore di Ortona, in Via Cadolini 12, si propone in vendita un esclusivo appartamento situato all'interno di un palazzo storico interamente ristrutturato di recente. L'immobile, la cui superficie catastale è di 137 mq, combina eleganza storica e comfort moderno, offrendo ampi spazi e finiture di pregio. Il vero punto di forza è l'eccezionale terrazzo di esclusiva proprietà (di pari metratura), collegato internamente, che regala una vista mozzafiato a 360° sulla città, sul mare e sui monti. Adiacente al terrazzo, una pratica stanza ad uso cucina è perfetta per organizzare cene estive o godersi colazioni panoramiche. L'appartamento, completamente ristrutturato una ventina di anni fa, si compone di: Un ampio soggiorno con cucina a vista arricchito da uno splendido camino. Quattro camere da letto luminose. Un bagno spazioso dotato sia di vasca che di doccia. Completa la proprietà un comodo magazzino di pertinenza situato al piano terra. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme nel centro storico, con la possibilità di vivere momenti indimenticabili sui tetti della citt
