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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ortona in zona Caldari a 55.000 € (cod.64f5153b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ortona in zona Caldari, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dell'Unione nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Capista di Vadini Simone) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.049 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.435 €/m²) e per case semindipendenti (da 670 €/m² a 1.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caldari.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caldari pressi Via dell'Unione) è pari a
1.020 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ortona in zona Caldari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Capista di Vadini Simone
Corso Vittorio Emanuele II n. 101, Corso Vittorio Emanuele II n. 101, 66026, Ortona (CH)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza
In Via dell Unione, nella frazione di Villa Caldari, proponiamo in vendita una casa terra-cielo semindipendente disposta su tre livelli, ideale come abitazione principale o casa vacanza in Abruzzo. Caratteristiche principali: - Piano terra: accogliente soggiorno con angolo cottura, pratico ripostiglio e bagno con doccia. - Primo piano: ampia camera matrimoniale con terrazzino panoramico e bagno con doccia. - Secondo piano: camera matrimoniale con terrazzino privato e bagno di servizio (senza doccia o vasca). L abitazione è luminosa, funzionale e situata in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti da Ortona e dalle splendide spiagge della Costa dei Trabocchi. Prezzo di vendita: 55.000 Indirizzo: Via dell Unione Caldari, Ortona (CH) Perfetta per chi cerca una casa indipendente in Abruzzo, con spazi comodi e una posizione strategica tra mare e collina
