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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona San Pietro a 185.000 € (cod.64f28d9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ortona in zona San Pietro, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Capista di Vadini Simone) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1423 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.090 €/m² e
1.227 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Capista di Vadini Simone
Corso Vittorio Emanuele II n. 101, Corso Vittorio Emanuele II n. 101, 66026, Ortona (CH)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Ad Ortona, in Contrada San Pietro, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento duplex situato all interno di un residence di recente costruzione, caratterizzato da eleganti finiture e ottime prestazioni energetiche. L immobile è inserito in una piccola palazzina a schiera e si sviluppa su più livelli: Piano principale - Ingresso accogliente - Ampio salone con cucina open space - Bagno della zona giorno - Terrazzo e balcone con affacci luminosi Piano superiore - Disimpegno - Tre camere da letto spaziose - Ripostiglio - Bagno con vasca idromassaggio e sanitari sospesi - Terrazzo e balcone Piano terra - Piccola taverna con ingresso indipendente - Angolo cottura - Bagno Dotazioni e comfort - Parquet nella zona notte - Videocitofono - Riscaldamento a pavimento - Impianto di raffrescamento in tutte le stanze - Doppi vetri e tapparelle elettriche - Isolamento acustico - Caldaia di ultima generazione - Zanzariere su tutte le finestre - All esterno, il residence dispone di un ampia area parcheggio, comoda e ben organizzata. Prezzo richiesto: 185.000 Una soluzione ideale per chi cerca un duplex moderno e confortevole a Ortona, in una zona tranquilla e ben servita come Contrada San Pietro
