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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Fonte Grande a 75.000 € (cod.64e88c7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ortona in zona Fonte Grande, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Capista di Vadini Simone) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.207 €/m² e
1.322 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA LIBERATA - FONTE GRANDE) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.425 €/m²) e per case semindipendenti (da 755 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari, mentre la zona di Fonte Grande risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fonte Grande) è pari a
1.135 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona in zona Fonte Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Capista di Vadini Simone
Corso Vittorio Emanuele II n. 101, Corso Vittorio Emanuele II n. 101, 66026, Ortona (CH)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con cortile
In vendita a Ortona, in Via Nino Baccile, nel servitissimo quartiere Fonte Grande, proponiamo un appartamento arredato al piano terra, ideale per single, coppie o come investimento. L’immobile offre spazi ben distribuiti e la possibilità di ricavare una seconda camera da letto, rendendolo particolarmente versatile. Caratteristiche dell’immobile: Ingresso indipendente Cucina abitabile con comodo ripostiglio Soggiorno, utilizzabile anche come seconda camera da letto Disimpegno Camera matrimoniale Bagno con finestra Cantina spaziosa di 10 mq Posto auto assegnato nel cortile condominiale Dettagli aggiuntivi: Superficie: circa 68 mq interni + 10 mq cantina Piano terra comodo, senza barriere architettoniche Arredato e pronto da abitare Prezzo interessante: € 75.000 Ottima soluzione per chi cerca un appartamento economico a Ortona, in zona tranquilla ma centrale, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita
