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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona a 306.000 € (cod.64e55e60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona, la richiesta di 306.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele II nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Capista di Vadini Simone) a
306.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1758 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.391 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Capista di Vadini Simone
Corso Vittorio Emanuele II n. 101, Corso Vittorio Emanuele II n. 101, 66026, Ortona (CH)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita 174 mq con 3 Camere, Doppi Servizi, Cucina Abitabile, Balconi e Terrazzo Se sei alla ricerca di un appartamento di ampia metratura, in una zona comoda e ben servita, questa è l occasione perfetta per te! Proponiamo in vendita un appartamento di 174 mq, spazioso e ben distribuito, ideale per famiglie numerose, professionisti o chi desidera vivere in ambienti comodi e funzionali. Caratteristiche principali dell immobile: Superficie: 174 mq Ingresso e ampio soggiorno luminoso Tre camere da letto Doppi servizi finestrati Cucina abitabile separata Due balconi e un terrazzo vivibile L appartamento gode di una distribuzione interna ottimale e di spazi esterni ideali per rilassarsi o pranzare all aperto. Ottima esposizione e luminosità naturale in tutti gli ambienti. Perché acquistare questo appartamento: Ampia metratura e comfort abitativo Ideale per famiglie Ambienti facilmente personalizzabili Spazi esterni vivibili Ottimo investimento a lungo termine Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
