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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona a 165.000 € (cod.64cebfc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1513 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.234 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, situato in una zona centralissima di Ortona. L’immobile, in buone condizioni, si apre con un ampio ingresso che conduce a una spaziosa e accogliente sala affacciata su un terrazzo panoramico, già dotato di tenda da sole. La cucina abitabile, anch’essa con accesso diretto al terrazzo, rappresenta uno spazio ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto: la prima, una matrimoniale di circa 18 mq con terrazzo e tenda da sole, e la seconda, anch’essa abbastanza grande da ospitare un letto matrimoniale. Il bagno finestrato è completo di box doccia, mentre un comodo ripostiglio con scaffalature offre ulteriore spazio utile. Il palazzo è servito da ascensore. Dai due terrazzi si può godere di un panorama suggestivo che spazia fino alle montagne, regalando tramonti indimenticabili
