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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona a 135.000 € (cod.64cdad9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele II nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Capista di Vadini Simone) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1273 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
990 €/m² e
1.125 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Capista di Vadini Simone
Corso Vittorio Emanuele II n. 101, Corso Vittorio Emanuele II n. 101, 66026, Ortona (CH)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
In pieno centro ad Ortona, lungo Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di una piccola palazzina (senza ascensore), con affaccio diretto sul corso principale. L immobile, caratterizzato da finiture in marmo e ottima distribuzione degli spazi interni, si compone di: ingresso su ampio salone con balcone panoramico, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto spaziose, bagno finestrato, pratico ripostiglio. Attualmente l appartamento è locato con ottima rendita garantita e inquilini referenziati, rappresentando così una soluzione ideale sia come abitazione principale in centro ad Ortona sia come investimento immobiliare ad alta redditività. Prezzo di vendita: 135.000
