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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona a 168.000 € (cod.64cdad99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Capista di Vadini Simone) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.589 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Capista di Vadini Simone
Corso Vittorio Emanuele II n. 101, Corso Vittorio Emanuele II n. 101, 66026, Ortona (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con giardino con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
In zona centralissima di Ortona, precisamente in Via Belvedere dei Celestini, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento vista mare, situato al primo piano di una piccola palazzina servita da ascensore. L immobile, recentemente ristrutturato con finiture moderne, si compone di: ingresso su spazioso soggiorno con affaccio su ampio balcone panoramico con vista mare, cucina abitabile con accesso ad un ulteriore balcone, disimpegno funzionale, locale lavanderia, bagno, due grandi camere da letto. La proprietà è completata da due posti auto riservati all interno della corte condominiale, una comodità rara in pieno centro città. Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare in una delle zone più richieste di Ortona, a due passi dai principali servizi e con splendida vista sul mare Adriatico. Prezzo di vendita: 168.000
