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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona a 168.000 € (cod.64ccf7cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giudea nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Capista di Vadini Simone) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1448 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.121 €/m² e
1.259 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Capista di Vadini Simone
Corso Vittorio Emanuele II n. 101, Corso Vittorio Emanuele II n. 101, 66026, Ortona (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita appartamento completamente indipendente nel cuore di Ortona, situato in Via Giudea, in una zona tranquilla e ben servita. L immobile è privo di spese condominiali e non confina con altre unità, garantendo privacy e autonomia totale. L abitazione, recentemente ristrutturata con ottime finiture , è composta da: Ingresso su luminoso soggiorno Cucina abitabile con balcone su Via Giudea Ripostiglio/lavanderia attrezzato con lavabo, lavatrice e autoclave Bagno con box doccia Camera matrimoniale con cabina armadio Camera singola Terrazzo di 25 mq al piano superiore, coibentato e isolato, con due comodi ripostigli (7 mq e 3 mq) L immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa che include: Rifacimento tetto, facciata e balconi Rinforzo solai con fibra Impianti idrici ed elettrici nuovi Pavimenti e porte interne nuove Infissi in doppio vetro Pail Caldaia a condensazione e climatizzatori caldo/freddo in zona giorno e notte Sistema di allarme installato Terrazzo pavimentato con nuove mattonelle e dotato di lavabo Autoclave da 700 litri nuova Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa indipendente a Ortona, pronta da abitare, con spazi esterni e ottime finiture. Prezzo: 168.000
