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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ortona a 1.000.000 € (cod.64a8fee8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ortona, la richiesta di 1.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ortonaimmobiliare) a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.153 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ortona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con giardino con garage con caminetto con termocondizionamento
Nella lussureggiante campagna ortonese, ricca di vigneti ed uliveti, con case rurali e ville di prestigio, con prati ed alberi secolari, in un’oasi di pace e tranquillità dove si respira aria salubre, ideale per i turisti che amano scoprire luoghi autentici e salutari, VENDESI due Ville adiacenti circondate da circa un ettaro di terreno agricolo di cui circa mq. 6.000,00 con 100 alberi di ulivi oltre a mq. 4.000 con ulteriori ulivi ed alberi da frutta ed antica costruzione in mattoni. La villa più grande è formata dal locale garage – deposito al Piano Seminterrato di circa mq. 200,00 dove è ubicato anche il locale tecnico con caldaia a Bio massa collegata ai radiatori, per il riscaldamento centralizzato di tutto il fabbricato, funzionante anche con pellets. Il Piano rialzato, con una superficie di mq. 200 circa, è composto da ampio disimpegno, cucina abitabile con camino, salone con camino ed ampia sala da pranzo di circa mq.75, camera matrimoniale e bagno padronale; ulteriore mini appartamento con ingresso-soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Con esposizione Sud-Est insiste un portico esterno dove pranzare o cenare in allegria. Al Piano Primo sono ubicati due appartamenti di circa mq.110 e di circa mq. 80 oltre alla scala interna di collegamento con disimpegno che collega tutti i rispettivi Piani; il locale mansarda di circa mq.140 con mq. 60 di terrazzo è composto da un ampio soggiorno con zona pranzo che affaccia sul terrazzo dal quale si ammirano le bellezze della campagna circostante oltre il mare che dista un paio di chilometri, ed un ampia e spaziosa camera da gestire secondo le proprie esigenze oltre al bagno con vasca idromassaggio; perimetralmente, nella parte più bassa del tetto, sono stati ricavati dei lunghi ripostigli. Infissi nuovi, con vetro camera e zanzariere con persiane con lamelle orientabili. Doppio muro con isolamento. Pavimentazione in marmo. La seconda villa, ubicata di fianco, è composta da due mini appartamenti al Piano terra con terrazzi nella zona […]
