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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari a 96.000 € (cod.649ed2e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari, la richiesta di 96.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Macinini nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da MEDIOCASA Lanciano) a
96.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1129 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.212 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caldari.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caldari pressi Via Macinini) è pari a
1.180 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Macinini, Ortona in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Macinini, Ortona in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage con ascensore
Ad Ortona, nel piccolo borgo di Caldari, precisamente in Via Macinini, disponibile da subito per l'acquisto appartamento a secondo piano con ascensore. L'appartamento, mai abitato e dotato di finiture di pregio, ha accesso direttamente sulla luminosa […]
