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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ortona in zona Villa San Leonardo a 75.000 € (cod.6495e88f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ortona Villa San Leonardo, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Tommaso Marzetti nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
793 €/m² e
909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 490 €/m² a 945 €/m²) e per case semindipendenti (da 465 €/m² a 785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari, mentre la zona di Villa San Leonardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa San Leonardo pressi Piazza Tommaso Marzetti) è pari a
735 €/m², di poco superiore al valore della zona Caldari che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ortona in zona Villa San Leonardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino
Ortona: a San Leonardo, zona residenziale e servita, casa semi indipendente con giardino e doppi servizi. Contattaci per maggiori informazioni! L'abitazione si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su più livelli. L'ingresso principale apre al piano terra su un accogliente disimpegno. Tramite una scala inetrna si accede al piano primo dove si sviluppa la zona giorno composta da ampio e luminoso soggiorno, comodo disimpegno da cui si accede al primo balcone e bagno finestrato con box doccia. Tramite un'altra scala si accede al piano secondo dove sorge la zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, e bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà spaziosa veranda, giardino curato e piccolo orto. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social, siamo presenti sui canali Facebook, Instagram e Youtube, con il nome di @Tecnocasa Ortona
