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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ortona in zona Acquabella a 380.000 € (cod.6492ffda)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ortona in zona Acquabella, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Adriatica nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ERRE IMMOBILIARE) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
485 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
783 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
844 €/m² e
952 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari, mentre la zona di Acquabella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con garage con caminetto con cortile
Ad Ortona, più precisamente in contrada San Leonardo, in zona collinare tranquilla e silenziosa, a soli circa 3 km dalla famosa Costa dei Trabocchi e da Punta Acquabella e a 4 km dal casello autostradale di Ortona, proponiamo in vendita un’ariosa e prestigiosa villa di 485 mq. c. di ottima fattura architettonica. La casa, dotata di antifurto, è circondata da una verdeggiante corte esterna di circa 1.500 mq. alla quale si accede sia tramite un cancello carrabile automatico che uno pedonale. Retrostante il fabbricato, all’interno di un cortile delimitato da una lussureggiante vegetazione che garantisce la massima privacy e riservatezza, è incastonata una splendida piscina di 16x6 mq. con fondale inclinato che raggiunge una profondità massima di 2 metri circa. L’immobile si sviluppa su tre piani ed è composto, al pianterreno, da un grazioso ingresso, un vano multiuso, un bagno di servizio, un elegante studio con pavimentazione in parquet dal quale si accede ad un ampio e luminoso salone dalle pregiate finiture; attraverso una porta scorrevole si raggiunge la cucina in muratura con uscita laterale sulla corte esterna e la sala da pranzo con camino dotata di due grandi vetrate dalle quali si accede alla corte retrostante il fabbricato e, dunque, alla piscina. Un’ulteriore porta scorrevole conduce ad un utile disimpegno e ad un curato bagno. Al piano superiore, raggiungibile dal salone tramite una pregiata scala in marmo, troviamo un corridoio con pavimentazione in parquet; da esso, una scala retrattile conduce al piano sottotetto. Le tre camere, anch’esse con parquet, di cui una con cabina armadio, sono dotate di sistema di climatizzazione caldo/freddo e hanno il bagno in camera, di cui uno con vasca idromassaggio; una portafinestra che le rende molto luminose, da la possibilità di affacciarsi al grande e panoramico terrazzo perimetrale con vista mare. Al piano seminterrato, a cui si può accedere sia esternamente che internamente tramite una scala a chiocciola, vi è un ampio ambiente open space pluriuso per c[…]
