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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari a 163.000 € (cod.64920f2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari, la richiesta di 163.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO ANTONIO TASSO SRL) a
163.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
947 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
924 €/m² e
1.057 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Caldari (da 705 €/m² a 1.440 €/m²) e per case indipendenti in zona Caldari (da 585 €/m² a 1.330 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caldari.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caldari) è pari a
1.120 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con garage
Ortona centro, posizione tranquilla e centralissima, appartamento dalle ampie dimensioni nei pressi dei giardini di via della libertà. Affaccio sul parco giochi, esposizione soleggiata e luminosa, condominio di sole 3 famiglie, ampie dimensioni diffi […]
