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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari a 165.000 € (cod.646a1d4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Capista di Vadini Simone) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
942 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.124 €/m² e
1.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.640 €/m²) e per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caldari.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caldari) è pari a
1.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido Riccio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Capista di Vadini Simone
Corso Vittorio Emanuele II n. 101, Corso Vittorio Emanuele II n. 101, 66026, Ortona (CH)
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto
Appartamento in Vendita a Ortona – 175 mq sul Corso Vittorio Emanuele con Terrazzo e Camino Stai cercando un appartamento spazioso nel cuore di Ortona? Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 175 mq situato in Corso Vittorio Emanuele, una delle vie principali e più richieste della città. La soluzione è ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di una casa comoda, luminosa e ben posizionata
