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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona a 75.000 € (cod.6469fcd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giacomo Matteotti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.532 €/m² e
1.676 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
RIF. 382130 - Ortona zona centralissima, difronte il Teatro Tosti, al complesso monumentale Sant'Anna, Vista mare, piccolo locale attualmente affittato a pizzeria, in quando dispone di 2 canne fumarie impossibile realizzarle adesso. IL reddito sicuro mensile e di Euro 500 x mese, locale con porte di acciaio, attaccato c'è un'altro locale piccolo con ingresso, che prima faceva parte di dividere il locale intero, e in un secondo tempo potrebbe essere venduto per fare un locale unico. Buon affare per reddito o altro. Le foto dell'annuncio sono di parrucchiere a cui era affittato prima, ora c'è una Pizzeria
