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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona a 77.000 € (cod.646435b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona, la richiesta di 77.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giacomo Matteotti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.058 €/m² e
1.187 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX App - Remax
DESCRIZIONE
con caminetto con termocondizionamento
Nel centro storico di Ortona dove sono concentrate molte delle attrattive storiche della città e cioè il Castello Aragonese, la Basilica dell'Apostolo Tommaso dove sono custodite le reliquie del Santo, il Palazzo Farnese, il Palazzo Corvo che diede i natali a Francesco Paolo Tosti e tanto altro ancora, è in vendita un grazioso appartamento posto al 1° piano di vico Bonelli nei pressi della Torre Baglioni che insieme al Parco Ciavocco e Corso Matteotti rappresentano la parte più antica del rione Terra Vecchia. Dall'ingresso si accede su una zona openspace dove sono collocati la cucina e il soggiorno. Troviamo poi una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno dotato di ventola aspiratrice. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento ma al momento non è dotato di caldaia. C'è lo scaldabagno elettrico per l'acqua sanitaria, e c'è un camino per il riscaldamento. Le finestre sono dotate di doppi vetri, persiane e zanzariere. La pavimentazione è quella di un tempo e cioè il granigliato e le cementine antiche. E' presente un impianto di climatizzazione. Non ci sono spese condominiali. Da una delle finestre del soggiorno si vede uno scorcio di mare dove si affaccia il Parco Ciavocco che ci regala una vista mozzafiato sul mare a fianco del Castello oltre il quale si può raggiungere la Passeggiata Orientale che non si può spiegare…è solo da ammirare. VI ASPETTO NUMEROSI
