Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Lazzaretto a 118.000 € (cod.64637566)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ortona in zona Lazzaretto, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.345 €/m²) e per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari, mentre la zona di Lazzaretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lazzaretto) è pari a
1.090 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ortona in zona Lazzaretto
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX LILIUM
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con caminetto con angolo cottura con ascensore
Proponiamo in vendita ad Ortona, in Contrada Lazzaretto, 84 Parco Guerra 1, un luminoso appartamento con splendida vista mare. Costruito nel 2001, l'immobile è situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore in un condominio moderno e ben curato. L'appartamento è composto da: - luminoso soggiorno con angolo cottura - camera matrimoniale - spaziosa cameretta - bagno con vasca idromassaggio - bagno di servizio con doccia E' dotato di : - infissi in legno con doppio vetro e persiane in alluminio - videocitofono - predisposizione per caminetto nel soggiorno - caldaia a condensazione Completa la proprietà un posto auto assegnato nel parcheggio condominiale da cui si accede sia dall'esterno attraverso un cancello automatico che dall'interno della palazzina. Il punto di forza di questa soluzione è il balcone/terrazzo accessibile sia dalla zona giorno che dalle camere, un posto perfetto per rilassarsi e mangiare all'aperto godendo di una vista panoramica mozzafiato sul mare. Una casa ideale per chi desidera vivere in una tranquilla zona collinare a pochi passi dal mare e a pochi minuti da Francavilla a Mare. Collaboriamo con tutte le agenzie
