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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona a 210.000 € (cod.643db678)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giro degli Ulivi nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.209 €/m² e
1.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAMERCATO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento in Vendita - Centro Città in Via Giro Degli ulivi** Scopri questo splendido appartamento situato al terzo piano di una palazzina ristrutturata, raggiungibile comodamente con l'ascensore. La posizione centrale è invidiabile, perfetta per famiglie che cercano un ambiente vivace e ben collegato. Con 106 m² calpestabili, questo immobile offre ampi spazi e la giusta privacy per ogni membro della famiglia. La zona giorno è luminosa e accogliente, con un ampio soggiorno che si affaccia su un balcone dove poter godere di splendide vedute panoramiche. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. Inoltre, la presenza di due ampie camere da letto e due bagni garantisce comfort e funzionalità. Questo appartamento è subito libero e pronto per essere abitato, con accesso adattato a persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina spazio, comfort e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Casa Mercato, filiale di Ortona, in Corso Vittorio Emanuele II, n.135. Recapiti telefonici: telef. 0858895788 cell. 3939678798
