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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Fonte Grande a 142.000 € (cod.6432bfbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ortona in zona Fonte Grande, la richiesta di 142.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.381 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fonte Grande (da 810 €/m² a 1.555 €/m²) e per case indipendenti in zona Fonte Grande (da 700 €/m² a 1.365 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari, mentre la zona di Fonte Grande risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fonte Grande) è pari a
1.165 €/m², di poco superiore al valore della zona Lazzaretto che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona in zona Fonte Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRUNI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento
Appartamento in Vendita a Ortona - Quartiere Fonte Grande** Scopri questo splendido appartamento situato al quinto piano di un elegante condominio nel cuore di Ortona, nel rinomato quartiere Fonte Grande. Con una superficie catastale di 110 metri quadri, questo immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, offrendo spazi moderni e funzionali. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente accogliente di oltre 50 metri quadri, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Le porte finestre, ben quattro, garantiscono un'illuminazione naturale straordinaria e conducono a due terrazze panoramiche, dove si può godere di una vista mozzafiato sul mare e sui monti circostanti. Questo appartamento dispone di due ampie camere da letto matrimoniali e due bagni moderni, entrambi dotati di doccia, perfetti per il comfort quotidiano. La proprietà è adatta anche per persone con mobilità ridotta e offre riscaldamento con pompa di calore, aria condizionata e gas naturale. Con ascensore e orientamento est-ovest, l'immobile è perfetto per chi cerca un'abitazione luminosa e ben posizionata. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e ricco di comodit
