L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari a 105.000 € (cod.643102f7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1220 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.135 €/m² e 1.273 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Caldari (da 715 €/m² a 1.450 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caldari.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caldari) è pari a 1.135 €/m², di poco superiore al valore della zona Lazzaretto che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,51%).

•  Sito Istituzionale: Ortona
•  Wikipedia: Ortona
•  Mercato Immobiliare a Ortona
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Caldari