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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ortona a 209.000 € (cod.642cbdb7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ortona, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via della Pace nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
951 €/m² e
1.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ortona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina di nuova costruzione
Casa semi indipendente di recente costruzione in Via della Pace. Contattaci per maggiori informazioni! L'ingresso principale apre al piano primo sulla zona giorno composta da luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, comodo ripostiglio e bagno. Tramite una scala interna si accede al piano secondo dove si sviluppa la zona notte che si compone da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e bagno finestrato. La soluzione è pronta per essere abitata, necessitando solo delle rifiniture finali e dell'arredamento. Possibilità di acquistare anche il piano terra dove poter ricavare un'altra soluzione abitativa con corte esterna oppure un ampio box con taverna. Perfetta per chi desidera vivere in pieno centro, godendo della tranquillità di una casa semi indipendente, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social, siamo presenti sui canali Facebook, Instagram e Youtube, con il nome di @Tecnocasa Ortona
