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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente ad Ortona in zona Ripari di Giobbe a 185.000 € (cod.63c6f97b)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente ad Ortona Ripari di Giobbe, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
866 €/m² e
995 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari, mentre la zona di Ripari di Giobbe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita ad Ortona in zona Ripari di Giobbe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con caminetto con termocondizionamento con climatizzazione
Da Privato. Vendesi casa semi indipendente in recidence San Pietro in Ortona ad 1km dal centro ,330 mi fa i Ripari di Giobbe,a770 mt dal ospedale e centro commerciale. Recidence elegante, rifiniture di pregio; appartamento 90mq primo piano composto da soggiorno con cucina , disimpegno, 2 camere da letto, bagno con doppi lavandini e vasca idromassaggio. Piano seminterrato composto da taverna di 60 mq con accesso sia dall’interno che dall’esterno ampio salone con cucina, bagno, ripostigio nel sottoscala e caminetto, ulteriore ripostiglio esterno con ampio terrazzo, giardino di circa 75mq con cancello pedonale e cancello carrabile, posto auto anche all’interno del recidence. La casa è dotata di serrande elettriche , zanzarie , allarme riscaldamento e raffreddamento a pavimento , al piano superiore il climatizzatore è canalizzato e in taverna vi sono 2 split da 900btu tutto gestito da una sola macchina Mitsubishi Andrea33885037956
