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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Savini a 115.000 € (cod.63c530db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Savini, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari, mentre la zona di Savini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savini) è pari a
1.195 €/m², di poco superiore al valore della zona Lazzaretto che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona in zona Savini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX LILIUM
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Ortona, in Contrada Savini, è in costruzione una nuova palazzina che offre tre unità abitative semi indipendenti. La struttura esterna è completamente realizzata, mentre gli interni sono ancora da ultimare, lasciando la possibilità di personalizzare le finiture e la distribuzione degli spazi secondo le preferenze degli acquirenti. Ogni appartamento è progettato per garantire il massimo comfort e privacy. Gli spazi interni comprendono ampie zone giorno con soggiorno e cucina a vista, due o tre camere da letto e doppi servizi. I locali sono caratterizzati da una luminosità naturale grazie alle grandi finestre e da un layout moderno e funzionale. Ogni unità dispone di uno spazio esterno privato, che può includere giardini esclusivi, cortili o terrazze panoramiche, ideali per momenti di relax o convivialità. La posizione collinare della palazzina offre una vista suggestiva sui dintorni e un contesto tranquillo, lontano dal caos cittadino ma comunque ben collegato ai principali servizi. Costruita con attenzione alla sostenibilità e al risparmio energetico, la struttura presenta un ottimo isolamento termico e acustico, ed è predisposta per l installazione di impianti tecnologici avanzati, come il riscaldamento a pavimento e pannelli solari. Questa palazzina rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile in una delle zone più suggestive di Ortona
