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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona a 250.000 € (cod.63c4b41d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Brigida nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
352 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
710 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.151 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di oltre 270 mq, situato in una delle zone più centrali e strategiche di Ortona, precisamente in Via Santa Brigida n. 14. La posizione privilegiata garantisce alta visibilità e un costante passaggio sia pedonale che veicolare, rendendo l'immobile particolarmente adatto a numerose attività. Il locale si distingue per la sua ampia metratura e per la presenza di ben 5 vetrine fronte strada, che offrono una grande esposizione commerciale e permettono alla luce naturale di illuminare gli spazi interni. La presenza della canna fumaria rappresenta un valore aggiunto importante, ideale per chi desidera avviare attività di ristorazione o affini. A completare la proprietà, è disponibile anche un magazzino annesso di oltre 82 mq, un ambiente utile come deposito o area operativa di supporto. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, si prestano a diversi utilizzi, tra cui showroom, attività commerciali al dettaglio o di ristorazione, studi professionali o spazi di coworking. Questo locale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività in un contesto centrale vicino tutte le principali attività cittadine
